Macerich (MAC)

Macerichの株価、ATLASの予想、適正株価

不動産 · REIT - Retail · NYSE

24.15ドル▼ -0.90%

株価基準日 2026年10月27日 · USD

ATLASの適正株価

11.91ドル

適正株価より割高 · 乖離率 +103%

レンジ：10ドル–14ドル適正株価株価

1か月後に上昇する確率

51%

21営業日後に今日より高く引ける確率

0%コイン投げ 50%100%

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Macerichについて

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ATLASは、Macerichの適正株価を1株あたり約11.91ドル（妥当な範囲：10.12ドル〜13.69ドル）と推定しています。現在の株価24.15ドルは、この推定値を103%上回っています。

算出には比較対象企業のバリュエーション倍率を用いています。推定の信頼度は低めです。あくまで推定であり、保証ではありません。企業の業績が変われば、適正株価も変わります。

ATLASのモデルでは、Macerichが1か月後（21営業日後）に今日より高く引ける確率は51%で、ほぼコイン投げと同じ水準です。

シミュレーションの半数のケースで、株価は22.93ドル〜25.52ドルの範囲に収まり、10回中9回は20.86ドル〜28.06ドルの範囲に収まります。推定年間ボラティリティは27%です。

過去12か月の株価（週次終値）

主要指標

時価総額: 66.0億ドル
配当利回り: 2.82%
52週高値: 26.68ドル
52週安値: 16.03ドル
売上高（直近12か月）: 10.3億ドル
売上高成長率（前年比）: +3.9%
売上総利益率: 53.1%
営業利益率: 18.0%
純利益率: -21.5%
自己資本利益率（ROE）: -6.2%
フリーキャッシュフロー（直近12か月）: 3.9億ドル
ベータ: 2.06

この数字の意味

これは別々の2つの問いです。適正株価は事業そのもの（利益に見合った価値）を見ており、上昇確率は今後1か月の株価の動きを見ています。Macerichの株価は適正株価を上回る水準にあり、1か月後の上昇確率はほぼコイン投げと同じ水準です。割高な株がさらに上がることも、割安な株がさらに下がることもあるため、ATLASでは2つの見方を分けて表示しています。

過去52週間で、MACは16.03ドル〜26.68ドルの範囲で推移しました。現在の株価はこの高値より9.5%低い水準で、安値より51%高い水準です。

事業面では、売上高は前年比3.9%増、純利益率は21.5%です。

ベータは2.06です。市場よりも値動きが大きくなりやすい銘柄です。

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比較対象企業

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よくある質問

Macerich（MAC）の適正株価はいくらですか？

ATLASの推定では1株あたり約11.91ドル（妥当な範囲：10.12ドル〜13.69ドル）です。現在の株価24.15ドルは、これを103%上回っています。

MACが来月上昇する確率はどれくらいですか？

51%で、ほぼコイン投げと同じ水準です。シミュレーションの半数のケースで、MACは1か月後に22.93ドル〜25.52ドルの範囲に収まります。

Macerichの規模とPERはどれくらいですか？

Macerichの時価総額は66.0億ドルです。PERの基準となる黒字の利益がないため、PERは表示していません。

Macerichは配当を出していますか？

はい。本日の株価（24.15ドル）で見たMACの現在の配当利回りは2.82%です。

投資助言ではありません。ATLASの推定値は公開データに基づく統計モデルによって算出されており、誤りを含む可能性があります。過去の実績は将来の成果を保証するものではありません。投資の前にご自身の状況をご検討ください。免責事項