Macerich (MAC)

Quotazione delle azioni Macerich oggi, previsioni ATLAS e valore equo

Immobiliare · REIT - Retail · NYSE

24,15 $▼ -0,90%

Prezzi al 27 ott 2026 · USD

Valore equo secondo ATLAS

11,91 $

Sopra il valore equo · 103% di premio

Intervallo: 10 $–14 $Valore equoPrezzo

Probabilità di salire in 1 mese

51%

di chiudere più in alto di oggi tra 21 sedute

0%testa o croce 50%100%

Questo è solo il riepilogo. Su ATLAS vedi tutto su Macerich

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ATLAS stima il valore equo di Macerich intorno a 11,91 $ per azione (intervallo ragionevole: da 10,12 $ a 13,69 $). A 24,15 $, il titolo quota il 103% sopra.

Viene calcolata con multipli di valutazione di aziende comparabili. L’affidabilità della stima è bassa. È una stima, non una promessa: se i risultati dell’azienda cambiano, cambia anche il suo valore equo.

Il modello di ATLAS assegna a Macerich una probabilità del 51% di chiudere più in alto tra un mese (21 sedute di borsa) rispetto a oggi: quasi come testa o croce.

In metà degli scenari simulati il prezzo termina tra 22,93 $ e 25,52 $; in 9 casi su 10, tra 20,86 $ e 28,06 $. La volatilità annua stimata è del 27%.

Prezzo degli ultimi 12 mesi (chiusura settimanale)

Numeri chiave

Capitalizzazione: 6,6 mld $
Rendimento da dividendo: 2,82%
Massimo a 52 settimane: 26,68 $
Minimo a 52 settimane: 16,03 $
Ricavi (12 mesi): 1,0 mld $
Crescita dei ricavi (annua): +3,9%
Margine lordo: 53,1%
Margine operativo: 18,0%
Margine netto: -21,5%
Rendimento del capitale proprio (ROE): -6,2%
Flusso di cassa libero (12 mesi): 389 mln $
Beta: 2,06

Cosa significa

Sono due domande diverse: il valore equo guarda all’azienda (quanto vale in base a ciò che guadagna) e la probabilità guarda al prezzo nel prossimo mese. Macerich si trova sopra il valore equo e la probabilità che salga in un mese è quasi come testa o croce. Un titolo caro può continuare a salire e uno economico può continuare a scendere: per questo ATLAS mostra le due letture separatamente.

Nelle ultime 52 settimane MAC ha quotato tra 16,03 $ e 26,68 $. Oggi è il 9,5% sotto quel massimo e il 51% sopra il minimo.

Sull’attività: i ricavi sono cresciuti del 3,9% rispetto all’anno precedente; il margine netto è del 21,5%.

Il suo beta è 2,06: tende a muoversi più del mercato, sia al rialzo sia al ribasso.

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Domande frequenti

Qual è il valore equo di Macerich (MAC)?

Circa 11,91 $ per azione secondo ATLAS (intervallo ragionevole: da 10,12 $ a 13,69 $). Con il titolo a 24,15 $, è il 103% sopra.

Qual è la probabilità che MAC salga il prossimo mese?

51%: quasi come testa o croce. In metà degli scenari simulati, MAC chiude il mese tra 22,93 $ e 25,52 $.

Quanto vale Macerich e qual è il suo P/E?

La capitalizzazione di mercato di Macerich è di 6,6 mld $. Non mostriamo il P/E perché l’azienda non ha utili positivi su cui calcolarlo.

Macerich paga un dividendo?

Sì. Il rendimento da dividendo attuale di MAC è del 2,82% al prezzo di oggi (24,15 $).

Non costituisce consulenza finanziaria. Le stime di ATLAS sono prodotte da modelli statistici a partire da dati pubblici; possono essere sbagliate e i rendimenti passati non sono indicativi di quelli futuri. Valuta la tua situazione personale prima di investire. Avvertenze legali