ATLASValor justo segundo a ATLAS
US$ 11,91
Acima do valor justo · 103% de prêmio
Faixa: US$ 10–US$ 14Valor justoPreço
Macerich (MAC)
Cotação das ações Macerich hoje, previsão da ATLAS e preço justo
Imobiliário · REIT - Retail · NYSE
US$ 24,15▼ -0,90%
Preços de 27 de out. de 2026 · USD
Chance de subir em 1 mês
51%
de fechar acima do preço de hoje em 21 pregões
0%cara ou coroa 50%100%
Este é só o resumo. Veja tudo sobre Macerich na ATLAS
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Sobre Macerich
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A ATLAS estima o valor justo de Macerich em cerca de US$ 11,91 por ação (faixa razoável: de US$ 10,12 a US$ 13,69). A US$ 24,15, a ação negocia 103% acima dele.
Ela é calculada com múltiplos de avaliação de empresas comparáveis. A confiança na estimativa é baixa. É uma estimativa, não uma promessa: se os resultados da empresa mudarem, o valor justo também muda.
O modelo da ATLAS dá a Macerich uma probabilidade de 51% de fechar mais alta daqui a um mês (21 pregões) do que hoje: quase como cara ou coroa.
Em metade dos cenários simulados, o preço termina entre US$ 22,93 e US$ 25,52; em 9 de cada 10, entre US$ 20,86 e US$ 28,06. A volatilidade anual estimada é de 27%.
Preço dos últimos 12 meses (fechamento semanal)
Números principais
- Valor de mercado
- US$ 6,6 bi
- Dividend yield
- 2,82%
- Máxima de 52 semanas
- US$ 26,68
- Mínima de 52 semanas
- US$ 16,03
- Receita (12 meses)
- US$ 1,0 bi
- Crescimento da receita (anual)
- +3,9%
- Margem bruta
- 53,1%
- Margem operacional
- 18,0%
- Margem líquida
- -21,5%
- Retorno sobre o patrimônio (ROE)
- -6,2%
- Fluxo de caixa livre (12 meses)
- US$ 389 mi
- Beta
- 2,06
O que isso significa
São duas perguntas diferentes: o valor justo olha para o negócio (quanto ele vale pelo que lucra) e a probabilidade olha para o preço no próximo mês. Macerich está acima do seu valor justo e a chance de subir em um mês é quase como cara ou coroa. Uma ação cara pode continuar subindo e uma barata pode continuar caindo; por isso a ATLAS mostra as duas leituras separadamente.
Nas últimas 52 semanas, MAC negociou entre US$ 16,03 e US$ 26,68. Hoje está 9,5% abaixo dessa máxima e 51% acima da mínima.
Sobre o negócio: a receita cresceu 3,9% em relação ao ano anterior; a margem líquida é de 21,5%.
O beta é 2,06: tende a se mover mais que o mercado, para cima e para baixo.
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Perguntas frequentes
Qual é o valor justo de Macerich (MAC)?
Cerca de US$ 11,91 por ação, segundo a ATLAS (faixa razoável: de US$ 10,12 a US$ 13,69). Com a ação a US$ 24,15, ela está 103% acima dele.
Qual é a chance de MAC subir no próximo mês?
51%: quase como cara ou coroa. Em metade dos cenários simulados, MAC termina o mês entre US$ 22,93 e US$ 25,52.
Qual é o tamanho da Macerich e quanto ela vale em múltiplos de lucro (P/L)?
O valor de mercado da Macerich é de US$ 6,6 bi. Não mostramos o P/L porque a empresa não tem lucro positivo que o permita.
A Macerich paga dividendos?
Sim. O dividend yield atual de MAC é de 2,82% ao preço de hoje (US$ 24,15).
Não é recomendação de investimento. As estimativas da ATLAS são geradas por modelos estatísticos a partir de dados públicos; podem estar erradas e o desempenho passado não garante resultados futuros. Avalie a sua própria situação antes de investir. Aviso legal