NNN REIT (NNN)

Quotazione delle azioni NNN REIT oggi, previsioni ATLAS e valore equo

Immobiliare · REIT - Retail · NYSE

41,74 $▼ -0,69%

Prezzi al 27 ott 2026 · USD

Valore equo secondo ATLAS

63,49 $

Sotto il valore equo · 34% di sconto

Intervallo: 51 $–78 $Valore equoPrezzo

Probabilità di salire in 1 mese

53%

di chiudere più in alto di oggi tra 21 sedute

0%testa o croce 50%100%

Questo è solo il riepilogo. Su ATLAS vedi tutto su NNN REIT

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ATLAS stima il valore equo di NNN REIT intorno a 63,49 $ per azione (intervallo ragionevole: da 51,46 $ a 78,34 $). A 41,74 $, il titolo quota il 34% sotto.

Viene calcolata con una combinazione di flussi di cassa scontati e multipli di valutazione di aziende comparabili. L’affidabilità della stima è media. È una stima, non una promessa: se i risultati dell’azienda cambiano, cambia anche il suo valore equo.

Il modello di ATLAS assegna a NNN REIT una probabilità del 53% di chiudere più in alto tra un mese (21 sedute di borsa) rispetto a oggi: quasi come testa o croce.

In metà degli scenari simulati il prezzo termina tra 40,39 $ e 43,48 $; in 9 casi su 10, tra 37,83 $ e 46,42 $. La volatilità annua stimata è del 22%.

Prezzo degli ultimi 12 mesi (chiusura settimanale)

Numeri chiave

Capitalizzazione: 7,9 mld $
Rapporto P/E: 20,5
Rendimento da dividendo: 5,80%
Massimo a 52 settimane: 50,00 $
Minimo a 52 settimane: 38,90 $
Ricavi (12 mesi): 953 mln $
Crescita dei ricavi (annua): +6,6%
Crescita degli utili (annua): -3,7%
Margine lordo: 96,0%
Margine operativo: 61,5%
Margine netto: 42,1%
Rendimento del capitale proprio (ROE): 8,7%
Flusso di cassa libero (12 mesi): -1,4 mld $
Beta: 0,77

Cosa significa

Sono due domande diverse: il valore equo guarda all’azienda (quanto vale in base a ciò che guadagna) e la probabilità guarda al prezzo nel prossimo mese. NNN REIT si trova sotto il valore equo e la probabilità che salga in un mese è quasi come testa o croce. Un titolo caro può continuare a salire e uno economico può continuare a scendere: per questo ATLAS mostra le due letture separatamente.

Nelle ultime 52 settimane NNN ha quotato tra 38,90 $ e 50,00 $. Oggi è il 16,5% sotto quel massimo e il 7% sopra il minimo.

Sull’attività: i ricavi sono cresciuti del 6,6% rispetto all’anno precedente; il margine netto è del 42,1%; quota 20,5 volte gli utili.

Il suo beta è 0,77: tende a muoversi meno del mercato.

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Domande frequenti

Qual è il valore equo di NNN REIT (NNN)?

Circa 63,49 $ per azione secondo ATLAS (intervallo ragionevole: da 51,46 $ a 78,34 $). Con il titolo a 41,74 $, è il 34% sotto.

Qual è la probabilità che NNN salga il prossimo mese?

53%: quasi come testa o croce. In metà degli scenari simulati, NNN chiude il mese tra 40,39 $ e 43,48 $.

Quanto vale NNN REIT e qual è il suo P/E?

La capitalizzazione di mercato di NNN REIT è di 7,9 mld $. Il rapporto prezzo/utili (P/E) è 20,5: si pagano 20,5 $ per ogni 1 $ di utile annuo.

NNN REIT paga un dividendo?

Sì. Il rendimento da dividendo attuale di NNN è del 5,80% al prezzo di oggi (41,74 $).

Non costituisce consulenza finanziaria. Le stime di ATLAS sono prodotte da modelli statistici a partire da dati pubblici; possono essere sbagliate e i rendimenti passati non sono indicativi di quelli futuri. Valuta la tua situazione personale prima di investire. Avvertenze legali