ATLASالقيمة العادلة بحسب ATLAS
63.49 دولار
أقل من القيمة العادلة · خصم 34%
النطاق: 51 دولار–78 دولارالقيمة العادلةالسعر
NNN REIT (NNN)
سعر سهم NNN REIT اليوم وتوقعات ATLAS والقيمة العادلة
العقارات · REIT - Retail · NYSE
41.74 دولار▼ -0.69%
الأسعار حتى 27 أكتوبر 2026 · USD
احتمال الارتفاع خلال شهر
53%
أن يُغلق أعلى من اليوم بعد 21 جلسة تداول
0%رمي عملة 50%100%
هذا مجرد ملخص. شاهد كل شيء عن NNN REIT في ATLAS
التحليل الكمّي الخاص بـATLAS، كله في مكان واحد.
- المحاكاة والنطاق المتوقعآلاف السيناريوهات المحاكاة: إلى أي مدى قد يرتفع السعر أو ينخفض.
- الإدارة والمساهمونمن يدير الشركة وأي الصناديق تملك أسهمها.
- خريطة العملاء والموردينمع من تتعامل الشركة، بحسب تقاريرها الرسمية.
- ATLAS يبني محفظتكأجب عن اختبار قصير واحصل على محافظ تناسبك.
- التنبيهاتنخبرك عندما يتغير شيء في أسهمك.
عرض كل ما يتضمنه
- التقييم والبيانات الماليةالقيمة العادلة خطوة بخطوة، والنتائج الفصلية والأحداث القادمة.
- الأخبارآخر أخبار الشركة في مكان واحد.
- محاكي الأزماتكيف ستكون نتيجة محفظتك في انهيار مثل أزمة 2008.
- تدرّب دون مخاطرة10,000 دولار افتراضي للاستثمار بأسعار حقيقية.
- الماسح العالميابحث عن أسهم أمريكية وأسهم من 47 دولة باستخدام المرشّحات.
عن NNN REIT
- المحاكاة والنطاق المتوقعآلاف السيناريوهات المحاكاة: إلى أي مدى قد يرتفع السعر أو ينخفض.
- الإدارة والمساهمونمن يدير الشركة وأي الصناديق تملك أسهمها.
- خريطة العملاء والموردينمع من تتعامل الشركة، بحسب تقاريرها الرسمية.
- التقييم والبيانات الماليةالقيمة العادلة خطوة بخطوة، والنتائج الفصلية والأحداث القادمة.
- الأخبارآخر أخبار الشركة في مكان واحد.
ولك أنت
- ATLAS يبني محفظتكأجب عن اختبار قصير واحصل على محافظ تناسبك.
- التنبيهاتنخبرك عندما يتغير شيء في أسهمك.
- محاكي الأزماتكيف ستكون نتيجة محفظتك في انهيار مثل أزمة 2008.
- تدرّب دون مخاطرة10,000 دولار افتراضي للاستثمار بأسعار حقيقية.
- الماسح العالميابحث عن أسهم أمريكية وأسهم من 47 دولة باستخدام المرشّحات.
خطط تبدأ من 3.99 يورو شهريًا.
تقدّر ATLAS القيمة العادلة لسهم NNN REIT بنحو 63.49 دولار للسهم (النطاق المعقول: من 51.46 دولار إلى 78.34 دولار). عند سعر 41.74 دولار، يتداول السهم أقل منها بنسبة 34%.
يُحسب باستخدام مزيج من نموذج التدفقات النقدية المخصومة ومضاعفات تقييم الشركات المقارنة. درجة الثقة في التقدير متوسطة. هذا تقدير وليس وعدًا: فإذا تغيّرت نتائج الشركة تغيّرت قيمتها العادلة.
يمنح نموذج ATLAS سهم NNN REIT احتمالًا قدره 53% لأن يُغلق بعد شهر (21 جلسة تداول) عند مستوى أعلى من اليوم: أشبه برمي عملة.
في نصف السيناريوهات المحاكاة، ينتهي السعر بين 40.39 دولار و43.48 دولار؛ وفي 9 من كل 10 سيناريوهات، بين 37.83 دولار و46.42 دولار. التقلب السنوي المقدَّر 22%.
السعر خلال آخر 12 شهرًا (الإغلاق الأسبوعي)
أهم الأرقام
- القيمة السوقية
- 7.9 مليار دولار
- مكرر الربحية (P/E)
- 20.5
- عائد التوزيعات
- 5.80%
- أعلى سعر خلال 52 أسبوعًا
- 50.00 دولار
- أدنى سعر خلال 52 أسبوعًا
- 38.90 دولار
- الإيرادات (12 شهرًا)
- 953 مليون دولار
- نمو الإيرادات (سنويًا)
- +6.6%
- نمو الأرباح (سنويًا)
- -3.7%
- هامش الربح الإجمالي
- 96.0%
- هامش الربح التشغيلي
- 61.5%
- هامش صافي الربح
- 42.1%
- العائد على حقوق المساهمين
- 8.7%
- التدفق النقدي الحر (12 شهرًا)
- -1.4 مليار دولار
- بيتا
- 0.77
ماذا يعني ذلك
هما سؤالان مختلفان: القيمة العادلة تنظر إلى الشركة (كم تساوي بالنظر إلى ما تربحه)، أما الاحتمال فينظر إلى حركة السعر خلال الشهر المقبل. يتداول سهم NNN REIT أقل من قيمته العادلة، واحتمال ارتفاعه خلال شهر أشبه برمي عملة. قد يواصل السهم المرتفع الصعود وقد يواصل الرخيص الهبوط، ولهذا تعرض ATLAS القراءتين بشكل منفصل.
خلال آخر 52 أسبوعًا، تداول NNN بين 38.90 دولار و50.00 دولار. وهو اليوم أدنى بنسبة 16.5% من ذلك المستوى الأعلى وأعلى بنسبة 7% من أدنى مستوى.
عن النشاط التجاري: نمت الإيرادات بنسبة 6.6% على أساس سنوي؛ هامش صافي الربح 42.1%؛ يتداول عند 20.5 أضعاف الأرباح.
معامل بيتا 0.77: يميل إلى التحرك أقل من السوق.
هل تريد رؤية كل شيء عن NNN REIT؟
ابدأ الآن ←خطط تبدأ من 3.99 يورو شهريًا.
شركات مقارنة
شركات أخرى في المجال نفسه:
الأسئلة الشائعة
ما القيمة العادلة لسهم NNN REIT (NNN)؟
نحو 63.49 دولار للسهم بحسب ATLAS (النطاق المعقول: من 51.46 دولار إلى 78.34 دولار). وعند سعر 41.74 دولار، فالسهم أقل منها بنسبة 34%.
ما احتمال أن يرتفع سهم NNN الشهر المقبل؟
53%: أشبه برمي عملة. في نصف السيناريوهات المحاكاة، يُنهي NNN الشهر بين 40.39 دولار و43.48 دولار.
ما حجم شركة NNN REIT وما مكرر ربحيتها؟
القيمة السوقية لشركة NNN REIT هي 7.9 مليار دولار. مكرر الربحية (P/E) هو 20.5: أي أنك تدفع 20.5 دولار مقابل كل 1 دولار من الأرباح السنوية.
هل توزّع NNN REIT أرباحًا؟
نعم. عائد التوزيعات الحالي لسهم NNN هو 5.80% عند سعر اليوم (41.74 دولار).
هذا المحتوى ليس نصيحة استثمارية. تُنتج ATLAS تقديراتها بنماذج إحصائية تعتمد على بيانات عامة؛ وقد تكون خاطئة، كما أن الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. فكّر في وضعك الخاص قبل أن تستثمر. إخلاء المسؤولية