ATLASValor justo según ATLAS
US$63.49
Por debajo del valor justo · 34% de descuento
Rango: US$51–US$78Valor justoPrecio
NNN REIT (NNN)
Cotización de las acciones de NNN REIT hoy, previsión de ATLAS y valor justo
Bienes raíces · REIT - Retail · NYSE
US$41.74▼ -0.69%
Precios al 27 oct 2026 · USD
Probabilidad de subir en 1 mes
53%
de que cierre más alto que hoy en 21 sesiones
0%moneda al aire 50%100%
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De NNN REIT
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ATLAS estima que el valor justo de NNN REIT ronda US$63.49 por acción (rango razonable: US$51.46 a US$78.34). A US$41.74, la acción cotiza un 34% por debajo de ella.
Se calcula con una mezcla de flujos de caja descontados y múltiplos de empresas comparables. La confianza en la estimación es media. Es una estimación, no una promesa: si los resultados de la empresa cambian, el valor justo también.
El modelo de ATLAS da un 53% de probabilidad de que NNN REIT cierre más alto dentro de un mes (21 sesiones de bolsa) que hoy: casi como lanzar una moneda.
En la mitad de los escenarios simulados, el precio acaba entre US$40.39 y US$43.48; en 9 de cada 10, entre US$37.83 y US$46.42. La volatilidad anual estimada es del 22%.
Precio de los últimos 12 meses (cierre semanal)
Datos clave
- Capitalización
- US$7.9 mil M
- Ratio P/E
- 20.5
- Rentabilidad por dividendo
- 5.80%
- Máximo de 52 semanas
- US$50.00
- Mínimo de 52 semanas
- US$38.90
- Ingresos (12 meses)
- US$953 M
- Crecimiento de ingresos (anual)
- +6.6%
- Crecimiento del beneficio (anual)
- -3.7%
- Margen bruto
- 96.0%
- Margen operativo
- 61.5%
- Margen neto
- 42.1%
- Rentabilidad sobre recursos propios
- 8.7%
- Flujo de caja libre (12 meses)
- US$-1.4 mil M
- Beta
- 0.77
Qué significa
Dos cosas distintas: el valor justo mira a la empresa (cuánto vale por lo que gana) y la probabilidad mira al precio en el próximo mes. NNN REIT está por debajo de su valor justo y sus probabilidades de subir en un mes son casi como lanzar una moneda. Un precio caro puede seguir subiendo y uno barato puede seguir bajando; por eso ATLAS muestra las dos lecturas por separado.
En las últimas 52 semanas NNN ha cotizado entre US$38.90 y US$50.00. Hoy está un 16.5% por debajo de ese máximo y un 7% por encima del mínimo.
Sobre el negocio: los ingresos crecieron un 6.6% frente al año anterior; el margen neto es del 42.1%; cotiza a 20.5 veces sus beneficios.
Su beta es 0.77: tiende a moverse menos que el mercado.
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el valor justo de NNN REIT (NNN)?
Según ATLAS, unos US$63.49 por acción (rango razonable: US$51.46 a US$78.34). Con la acción a US$41.74, está un 34% por debajo de él.
¿Qué probabilidad hay de que NNN suba el próximo mes?
53%: casi como lanzar una moneda. En la mitad de los escenarios simulados, el precio de NNN acaba entre US$40.39 y US$43.48 dentro de un mes.
¿Cuánto vale NNN REIT y a cuántas veces beneficios cotiza?
La capitalización de mercado de NNN REIT es de US$7.9 mil M. Su ratio precio/beneficio (P/E) es 20.5: pagas US$20.5 por cada US$1 de beneficio anual.
¿NNN REIT paga dividendo?
Sí. La rentabilidad por dividendo actual de NNN es del 5.80% al precio de hoy (US$41.74).
No es asesoría de inversión. Las estimaciones de ATLAS las generan modelos estadísticos con datos públicos; pueden fallar y el pasado no garantiza resultados futuros. Piensa en tu propia situación antes de invertir. Aviso legal