Extra Space Storage (EXR)

ATLASは、Extra Space Storageの適正株価を1株あたり約198.72ドル（妥当な範囲：125.74ドル〜314.06ドル）と推定しています。現在の株価145.09ドルは、この推定値を27%下回っています。

算出には割引キャッシュフロー（DCF）モデルと比較対象企業のバリュエーション倍率を組み合わせた手法を用いています。推定の信頼度は中程度です。あくまで推定であり、保証ではありません。企業の業績が変われば、適正株価も変わります。

ATLASのモデルでは、Extra Space Storageが1か月後（21営業日後）に今日より高く引ける確率は53%で、ほぼコイン投げと同じ水準です。

シミュレーションの半数のケースで、株価は140.08ドル〜151.40ドルの範囲に収まり、10回中9回は130.76ドル〜162.19ドルの範囲に収まります。推定年間ボラティリティは20%です。

過去12か月の株価（週次終値）

主要指標

時価総額

316億ドル

PER（株価収益率）

33.1

配当利回り

4.47%

52週高値

158.88ドル

52週安値

125.71ドル

売上高（直近12か月）

35.1億ドル

売上高成長率（前年比）

+3.7%

利益成長率（前年比）

+13.9%

売上総利益率

70.8%

営業利益率

44.1%

純利益率

30.3%

自己資本利益率（ROE）

7.0%

フリーキャッシュフロー（直近12か月）

15.0億ドル

ベータ

1.17

この数字の意味

これは別々の2つの問いです。適正株価は事業そのもの（利益に見合った価値）を見ており、上昇確率は今後1か月の株価の動きを見ています。Extra Space Storageの株価は適正株価を下回る水準にあり、1か月後の上昇確率はほぼコイン投げと同じ水準です。割高な株がさらに上がることも、割安な株がさらに下がることもあるため、ATLASでは2つの見方を分けて表示しています。

過去52週間で、EXRは125.71ドル〜158.88ドルの範囲で推移しました。現在の株価はこの高値より8.7%低い水準で、安値より15%高い水準です。

事業面では、売上高は前年比3.7%増、純利益率は30.3%、PERは33.1倍です。

ベータは1.17です。市場よりも値動きが大きくなりやすい銘柄です。

比較対象企業

同じ業種の企業：

• PSAPublic Storage
• EGPEastGroup Properties
• LINELineage
• CUBECubeSmart
• REXRRexford Industrial Realty

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