EastGroup Properties (EGP)

EastGroup Propertiesの株価、ATLASの予想、適正株価

不動産 · REIT - Industrial · NYSE

197.45ドル▼ -1.21%

株価基準日 2026年10月27日 · USD

ATLASの適正株価

193.65ドル

適正株価に近い · 乖離率 +2%

レンジ：172ドル–328ドル適正株価株価

1か月後に上昇する確率

54%

21営業日後に今日より高く引ける確率

0%コイン投げ 50%100%

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EastGroup Propertiesについて

シミュレーションと想定レンジ何千通りものシナリオを試算し、株価がどこまで上下しうるかを示します。
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ATLASは、EastGroup Propertiesの適正株価を1株あたり約193.65ドル（妥当な範囲：171.61ドル〜327.70ドル）と推定しています。現在の株価197.45ドルは、この推定値との差が8%未満で、適正株価に近い水準です。

算出には割引キャッシュフロー（DCF）モデルと比較対象企業のバリュエーション倍率を組み合わせた手法を用いています。推定の信頼度は高めです。あくまで推定であり、保証ではありません。企業の業績が変われば、適正株価も変わります。

ATLASのモデルでは、EastGroup Propertiesが1か月後（21営業日後）に今日より高く引ける確率は54%で、ほぼコイン投げと同じ水準です。

シミュレーションの半数のケースで、株価は191.77ドル〜205.04ドルの範囲に収まり、10回中9回は180.72ドル〜217.58ドルの範囲に収まります。推定年間ボラティリティは18%です。

過去12か月の株価（週次終値）

主要指標

時価総額: 108億ドル
PER（株価収益率）: 35.5
配当利回り: 3.24%
52週高値: 226.71ドル
52週安値: 172.17ドル
売上高（直近12か月）: 7.5億ドル
売上高成長率（前年比）: +12.7%
利益成長率（前年比）: +4.5%
売上総利益率: 73.4%
営業利益率: 39.9%
純利益率: 35.7%
自己資本利益率（ROE）: 8.7%
フリーキャッシュフロー（直近12か月）: 3.8億ドル
ベータ: 1.02

この数字の意味

これは別々の2つの問いです。適正株価は事業そのもの（利益に見合った価値）を見ており、上昇確率は今後1か月の株価の動きを見ています。EastGroup Propertiesの株価は適正株価に近い水準にあり、1か月後の上昇確率はほぼコイン投げと同じ水準です。割高な株がさらに上がることも、割安な株がさらに下がることもあるため、ATLASでは2つの見方を分けて表示しています。

過去52週間で、EGPは172.17ドル〜226.71ドルの範囲で推移しました。現在の株価はこの高値より12.9%低い水準で、安値より15%高い水準です。

事業面では、売上高は前年比12.7%増、純利益率は35.7%、PERは35.5倍です。

ベータは1.02です。市場とほぼ同じように動く銘柄です。

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