ATLASСправедливая стоимость по оценке ATLAS
21,81 $
Близко к справедливой стоимости · дисконт 3 %
Диапазон: 13 $–37 $Справедливая стоимостьЦена
American Assets Trust (AAT)
Цена акций American Assets Trust сегодня, прогноз ATLAS и справедливая стоимость
Недвижимость · REIT - Diversified · NYSE
21,22 $▼ -0,89 %
Цены на 27 окт. 2026 г. · USD
Вероятность роста за 1 месяц
52%
шанс закрыться выше, чем сегодня, через 21 торговую сессию
0 %орёл или решка 50 %100 %
Это лишь краткая сводка. Всё о American Assets Trust смотрите в ATLAS
Собственный количественный анализ ATLAS — всё в одном месте.
- Симуляция и ожидаемый диапазонТысячи смоделированных сценариев: насколько цена может вырасти или упасть.
- Руководство и акционерыКто управляет компанией и какие фонды владеют её акциями.
- Карта клиентов и поставщиковС кем компания работает, по её собственной отчётности.
- ATLAS собирает ваш портфельПройдите короткий тест и получите портфели, подходящие именно вам.
- УведомленияМы сообщим, когда что-то изменится в ваших акциях.
Показать всё, что входит
- Оценка и финансыСправедливая стоимость шаг за шагом, квартальная отчётность и ближайшие события.
- НовостиПоследнее о компании в одном месте.
- Симулятор кризисаКак поведёт себя ваш портфель при обвале, как в 2008 году.
- Практика без риска10 000 $ виртуальных денег для инвестиций по реальным ценам.
- Глобальный скринерИщите акции США и 47 стран с помощью фильтров.
О American Assets Trust
- Симуляция и ожидаемый диапазонТысячи смоделированных сценариев: насколько цена может вырасти или упасть.
- Руководство и акционерыКто управляет компанией и какие фонды владеют её акциями.
- Карта клиентов и поставщиковС кем компания работает, по её собственной отчётности.
- Оценка и финансыСправедливая стоимость шаг за шагом, квартальная отчётность и ближайшие события.
- НовостиПоследнее о компании в одном месте.
И для вас
- ATLAS собирает ваш портфельПройдите короткий тест и получите портфели, подходящие именно вам.
- УведомленияМы сообщим, когда что-то изменится в ваших акциях.
- Симулятор кризисаКак поведёт себя ваш портфель при обвале, как в 2008 году.
- Практика без риска10 000 $ виртуальных денег для инвестиций по реальным ценам.
- Глобальный скринерИщите акции США и 47 стран с помощью фильтров.
Тарифы от 3,99 € в месяц.
ATLAS оценивает справедливую стоимость акций American Assets Trust примерно в 21,81 $ за акцию (разумный диапазон: от 12,90 $ до 36,88 $). При цене 21,22 $ акции торгуются в пределах 8% от этой цифры: близко к справедливой стоимости.
Расчёт выполнен на основе сочетания модели дисконтированных денежных потоков и мультипликаторов сопоставимых компаний. Уверенность в оценке: средняя. Это оценка, а не обещание: если результаты компании изменятся, изменится и её справедливая стоимость.
Модель ATLAS оценивает вероятность того, что акции American Assets Trust через месяц (21 торговую сессию) закроются выше, чем сегодня, в 52 %: почти как подбрасывание монеты.
В половине смоделированных сценариев цена заканчивается между 20,43 $ и 22,19 $; в 9 случаях из 10 — между 18,98 $ и 23,89 $. Оценка годовой волатильности: 23 %.
Цена за последние 12 месяцев (недельное закрытие)
Ключевые показатели
- Капитализация
- 1,7 млрд $
- P/E
- 92,4
- Дивидендная доходность
- 6,41 %
- Максимум за 52 недели
- 25,97 $
- Минимум за 52 недели
- 17,72 $
- Выручка (12 месяцев)
- 435 млн $
- Рост выручки (за год)
- -4,7 %
- Рост прибыли (за год)
- -2,1 %
- Валовая маржа
- 61,1 %
- Операционная маржа
- 23,3 %
- Чистая маржа
- 16,4 %
- Рентабельность капитала (ROE)
- 2,2 %
- Свободный денежный поток (12 месяцев)
- 98,1 млн $
- Бета
- 0,98
Что это значит
Это два разных вопроса: справедливая стоимость оценивает сам бизнес (сколько он стоит с учётом прибыли), а вероятность — движение цены в ближайший месяц. American Assets Trust сейчас близко к справедливой стоимости, а шансы на рост за месяц — почти как подбрасывание монеты. Дорогая акция может продолжать расти, а дешёвая — падать, поэтому ATLAS показывает обе оценки отдельно.
За последние 52 недели AAT торговалась в диапазоне от 17,72 $ до 25,97 $. Сегодня цена на 18,3 % ниже этого максимума и на 20 % выше минимума.
О бизнесе: выручка за год снизилась на 4,7 %; чистая маржа составляет 16,4 %; коэффициент P/E равен 92,4.
Бета равна 0,98: бумага движется примерно так же, как рынок.
Хотите увидеть всё о American Assets Trust?
Начать →Тарифы от 3,99 € в месяц.
Сопоставимые компании
Другие компании той же отрасли:
Частые вопросы
Какова справедливая стоимость акций American Assets Trust (AAT)?
По оценке ATLAS, около 21,81 $ за акцию (разумный диапазон: от 12,90 $ до 36,88 $). При цене 21,22 $ акция близка к этому значению.
Какова вероятность, что AAT вырастет в следующем месяце?
52 %: почти как подбрасывание монеты. В половине смоделированных сценариев AAT заканчивает месяц между 20,43 $ и 22,19 $.
Какова капитализация American Assets Trust и каков коэффициент P/E?
Рыночная капитализация American Assets Trust составляет 1,7 млрд $. Коэффициент «цена/прибыль» (P/E) равен 92,4: вы платите 92,4 $ за каждый 1 $ годовой прибыли.
Платит ли American Assets Trust дивиденды?
Да. Текущая дивидендная доходность AAT — 6,41 % при сегодняшней цене (21,22 $).
Не является инвестиционной рекомендацией. Оценки ATLAS формируются статистическими моделями на основе открытых данных; они могут быть неверными, а прошлые результаты не гарантируют будущих. Прежде чем инвестировать, учитывайте собственную ситуацию. Правовая информация