ATLASValor justo según ATLAS
US$21.81
Cerca del valor justo · 3% de descuento
Rango: US$13–US$37Valor justoPrecio
American Assets Trust (AAT)
Cotización de las acciones de American Assets Trust hoy, previsión de ATLAS y valor justo
Bienes raíces · REIT - Diversified · NYSE
US$21.22▼ -0.89%
Precios al 27 oct 2026 · USD
Probabilidad de subir en 1 mes
52%
de que cierre más alto que hoy en 21 sesiones
0%moneda al aire 50%100%
Esto es solo el resumen. En ATLAS ves todo sobre American Assets Trust
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De American Assets Trust
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ATLAS estima que el valor justo de American Assets Trust ronda US$21.81 por acción (rango razonable: US$12.90 a US$36.88). A US$21.22, la acción cotiza a menos de un 8% de esa cifra: cerca de su valor justo.
Se calcula con una mezcla de flujos de caja descontados y múltiplos de empresas comparables. La confianza en la estimación es media. Es una estimación, no una promesa: si los resultados de la empresa cambian, el valor justo también.
El modelo de ATLAS da un 52% de probabilidad de que American Assets Trust cierre más alto dentro de un mes (21 sesiones de bolsa) que hoy: casi como lanzar una moneda.
En la mitad de los escenarios simulados, el precio acaba entre US$20.43 y US$22.19; en 9 de cada 10, entre US$18.98 y US$23.89. La volatilidad anual estimada es del 23%.
Precio de los últimos 12 meses (cierre semanal)
Datos clave
- Capitalización
- US$1.7 mil M
- Ratio P/E
- 92.4
- Rentabilidad por dividendo
- 6.41%
- Máximo de 52 semanas
- US$25.97
- Mínimo de 52 semanas
- US$17.72
- Ingresos (12 meses)
- US$435 M
- Crecimiento de ingresos (anual)
- -4.7%
- Crecimiento del beneficio (anual)
- -2.1%
- Margen bruto
- 61.1%
- Margen operativo
- 23.3%
- Margen neto
- 16.4%
- Rentabilidad sobre recursos propios
- 2.2%
- Flujo de caja libre (12 meses)
- US$98.1 M
- Beta
- 0.98
Qué significa
Dos cosas distintas: el valor justo mira a la empresa (cuánto vale por lo que gana) y la probabilidad mira al precio en el próximo mes. American Assets Trust está cerca de su valor justo y sus probabilidades de subir en un mes son casi como lanzar una moneda. Un precio caro puede seguir subiendo y uno barato puede seguir bajando; por eso ATLAS muestra las dos lecturas por separado.
En las últimas 52 semanas AAT ha cotizado entre US$17.72 y US$25.97. Hoy está un 18.3% por debajo de ese máximo y un 20% por encima del mínimo.
Sobre el negocio: los ingresos cayeron un 4.7% frente al año anterior; el margen neto es del 16.4%; cotiza a 92.4 veces sus beneficios.
Su beta es 0.98: se mueve más o menos igual que el mercado.
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el valor justo de American Assets Trust (AAT)?
Según ATLAS, unos US$21.81 por acción (rango razonable: US$12.90 a US$36.88). Con la acción a US$21.22, está cerca de ese valor.
¿Qué probabilidad hay de que AAT suba el próximo mes?
52%: casi como lanzar una moneda. En la mitad de los escenarios simulados, el precio de AAT acaba entre US$20.43 y US$22.19 dentro de un mes.
¿Cuánto vale American Assets Trust y a cuántas veces beneficios cotiza?
La capitalización de mercado de American Assets Trust es de US$1.7 mil M. Su ratio precio/beneficio (P/E) es 92.4: pagas US$92.4 por cada US$1 de beneficio anual.
¿American Assets Trust paga dividendo?
Sí. La rentabilidad por dividendo actual de AAT es del 6.41% al precio de hoy (US$21.22).
No es asesoría de inversión. Las estimaciones de ATLAS las generan modelos estadísticos con datos públicos; pueden fallar y el pasado no garantiza resultados futuros. Piensa en tu propia situación antes de invertir. Aviso legal