Independence Realty Trust (IRT)

ATLASは、Independence Realty Trustの適正株価を1株あたり約8.56ドル（妥当な範囲：3.31ドル〜15.21ドル）と推定しています。現在の株価14.86ドルは、この推定値を74%上回っています。

算出には割引キャッシュフロー（DCF）モデルと比較対象企業のバリュエーション倍率を組み合わせた手法を用いています。推定の信頼度は中程度です。あくまで推定であり、保証ではありません。企業の業績が変われば、適正株価も変わります。

ATLASのモデルでは、Independence Realty Trustが1か月後（21営業日後）に今日より高く引ける確率は53%で、ほぼコイン投げと同じ水準です。

シミュレーションの半数のケースで、株価は14.35ドル〜15.50ドルの範囲に収まり、10回中9回は13.41ドル〜16.60ドルの範囲に収まります。推定年間ボラティリティは21%です。

過去12か月の株価（週次終値）

主要指標

時価総額

35.1億ドル

PER（株価収益率）

80.6

配当利回り

4.71%

52週高値

17.79ドル

52週安値

14.33ドル

売上高（直近12か月）

6.8億ドル

売上高成長率（前年比）

+2.8%

利益成長率（前年比）

+41.2%

売上総利益率

59.1%

営業利益率

18.4%

純利益率

8.8%

自己資本利益率（ROE）

1.3%

フリーキャッシュフロー（直近12か月）

1.9億ドル

ベータ

0.94

この数字の意味

これは別々の2つの問いです。適正株価は事業そのもの（利益に見合った価値）を見ており、上昇確率は今後1か月の株価の動きを見ています。Independence Realty Trustの株価は適正株価を上回る水準にあり、1か月後の上昇確率はほぼコイン投げと同じ水準です。割高な株がさらに上がることも、割安な株がさらに下がることもあるため、ATLASでは2つの見方を分けて表示しています。

過去52週間で、IRTは14.33ドル〜17.79ドルの範囲で推移しました。現在の株価はこの高値より16.5%低い水準で、安値より4%高い水準です。

事業面では、売上高は前年比2.8%増、純利益率は8.8%、PERは80.6倍です。

ベータは0.94です。市場とほぼ同じように動く銘柄です。

比較対象企業

同じ業種の企業：

• MRPMillrose Properties
• JANJanus Living
• UMHUMH Properties
• CPTCamden Property Trust
• ELSEquity LifeStyle Properties

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