Mid-America Apartment Communities (MAA)

سعر سهم Mid-America Apartment Communities اليوم وتوقعات ATLAS والقيمة العادلة

العقارات · REIT - Residential · NYSE

118.75 دولار▼ ‎-0.69%

الأسعار حتى 27 أكتوبر 2026 · USD

القيمة العادلة بحسب ATLAS

96.36 دولار

أعلى من القيمة العادلة · علاوة 23%

النطاق: 50 دولار–130 دولارالقيمة العادلةالسعر

احتمال الارتفاع خلال شهر

54%

أن يُغلق أعلى من اليوم بعد 21 جلسة تداول

0%رمي عملة 50%100%

هذا مجرد ملخص. شاهد كل شيء عن Mid-America Apartment Communities في ATLAS

التحليل الكمّي الخاص بـATLAS، كله في مكان واحد.

المحاكاة والنطاق المتوقعآلاف السيناريوهات المحاكاة: إلى أي مدى قد يرتفع السعر أو ينخفض.
الإدارة والمساهمونمن يدير الشركة وأي الصناديق تملك أسهمها.
خريطة العملاء والموردينمع من تتعامل الشركة، بحسب تقاريرها الرسمية.
ATLAS يبني محفظتكأجب عن اختبار قصير واحصل على محافظ تناسبك.
التنبيهاتنخبرك عندما يتغير شيء في أسهمك.

عرض كل ما يتضمنه

التقييم والبيانات الماليةالقيمة العادلة خطوة بخطوة، والنتائج الفصلية والأحداث القادمة.
الأخبارآخر أخبار الشركة في مكان واحد.
محاكي الأزماتكيف ستكون نتيجة محفظتك في انهيار مثل أزمة 2008.
تدرّب دون مخاطرة10,000 دولار افتراضي للاستثمار بأسعار حقيقية.
الماسح العالميابحث عن أسهم أمريكية وأسهم من 47 دولة باستخدام المرشّحات.

عن Mid-America Apartment Communities

المحاكاة والنطاق المتوقعآلاف السيناريوهات المحاكاة: إلى أي مدى قد يرتفع السعر أو ينخفض.
الإدارة والمساهمونمن يدير الشركة وأي الصناديق تملك أسهمها.
خريطة العملاء والموردينمع من تتعامل الشركة، بحسب تقاريرها الرسمية.
التقييم والبيانات الماليةالقيمة العادلة خطوة بخطوة، والنتائج الفصلية والأحداث القادمة.
الأخبارآخر أخبار الشركة في مكان واحد.

ولك أنت

ATLAS يبني محفظتكأجب عن اختبار قصير واحصل على محافظ تناسبك.
التنبيهاتنخبرك عندما يتغير شيء في أسهمك.
محاكي الأزماتكيف ستكون نتيجة محفظتك في انهيار مثل أزمة 2008.
تدرّب دون مخاطرة10,000 دولار افتراضي للاستثمار بأسعار حقيقية.
الماسح العالميابحث عن أسهم أمريكية وأسهم من 47 دولة باستخدام المرشّحات.

ابدأ الآن ←

خطط تبدأ من 3.99 يورو شهريًا.

تقدّر ATLAS القيمة العادلة لسهم Mid-America Apartment Communities بنحو 96.36 دولار للسهم (النطاق المعقول: من 49.79 دولار إلى 129.53 دولار). عند سعر 118.75 دولار، يتداول السهم أعلى منها بنسبة 23%.

يُحسب باستخدام مزيج من نموذج التدفقات النقدية المخصومة ومضاعفات تقييم الشركات المقارنة. درجة الثقة في التقدير عالية. هذا تقدير وليس وعدًا: فإذا تغيّرت نتائج الشركة تغيّرت قيمتها العادلة.

يمنح نموذج ATLAS سهم Mid-America Apartment Communities احتمالًا قدره 54% لأن يُغلق بعد شهر (21 جلسة تداول) عند مستوى أعلى من اليوم: أشبه برمي عملة.

في نصف السيناريوهات المحاكاة، ينتهي السعر بين 115.35 دولار و123.30 دولار؛ وفي 9 من كل 10 سيناريوهات، بين 108.74 دولار و130.79 دولار. التقلب السنوي المقدَّر 18%.

السعر خلال آخر 12 شهرًا (الإغلاق الأسبوعي)

أهم الأرقام

القيمة السوقية: 14.0 مليار دولار
مكرر الربحية (P/E): 35.2
عائد التوزيعات: 5.15%
أعلى سعر خلال 52 أسبوعًا: 144.41 دولار
أدنى سعر خلال 52 أسبوعًا: 113.95 دولار
الإيرادات (12 شهرًا): 2.2 مليار دولار
نمو الإيرادات (سنويًا): +0.8%
نمو الأرباح (سنويًا): ‎-15.8%
هامش الربح الإجمالي: 30.5%
هامش الربح التشغيلي: 28.0%
هامش صافي الربح: 20.7%
العائد على حقوق المساهمين: 7.0%
التدفق النقدي الحر (12 شهرًا): 921 مليون دولار
بيتا: 0.72

ماذا يعني ذلك

هما سؤالان مختلفان: القيمة العادلة تنظر إلى الشركة (كم تساوي بالنظر إلى ما تربحه)، أما الاحتمال فينظر إلى حركة السعر خلال الشهر المقبل. يتداول سهم Mid-America Apartment Communities أعلى من قيمته العادلة، واحتمال ارتفاعه خلال شهر أشبه برمي عملة. قد يواصل السهم المرتفع الصعود وقد يواصل الرخيص الهبوط، ولهذا تعرض ATLAS القراءتين بشكل منفصل.

خلال آخر 52 أسبوعًا، تداول MAA بين 113.95 دولار و144.41 دولار. وهو اليوم أدنى بنسبة 17.8% من ذلك المستوى الأعلى وأعلى بنسبة 4% من أدنى مستوى.

عن النشاط التجاري: نمت الإيرادات بنسبة 0.8% على أساس سنوي؛ هامش صافي الربح 20.7%؛ يتداول عند 35.2 أضعاف الأرباح.

معامل بيتا 0.72: يميل إلى التحرك أقل من السوق.

هل تريد رؤية كل شيء عن Mid-America Apartment Communities؟

ابدأ الآن ←

خطط تبدأ من 3.99 يورو شهريًا.

شركات مقارنة

شركات أخرى في المجال نفسه:

الأسئلة الشائعة

ما القيمة العادلة لسهم Mid-America Apartment Communities (MAA)؟

نحو 96.36 دولار للسهم بحسب ATLAS (النطاق المعقول: من 49.79 دولار إلى 129.53 دولار). وعند سعر 118.75 دولار، فالسهم أعلى منها بنسبة 23%.

ما احتمال أن يرتفع سهم MAA الشهر المقبل؟

54%: أشبه برمي عملة. في نصف السيناريوهات المحاكاة، يُنهي MAA الشهر بين 115.35 دولار و123.30 دولار.

ما حجم شركة Mid-America Apartment Communities وما مكرر ربحيتها؟

القيمة السوقية لشركة Mid-America Apartment Communities هي 14.0 مليار دولار. مكرر الربحية (P/E) هو 35.2: أي أنك تدفع 35.2 دولار مقابل كل 1 دولار من الأرباح السنوية.

هل توزّع Mid-America Apartment Communities أرباحًا؟

نعم. عائد التوزيعات الحالي لسهم MAA هو 5.15% عند سعر اليوم (118.75 دولار).

هذا المحتوى ليس نصيحة استثمارية. تُنتج ATLAS تقديراتها بنماذج إحصائية تعتمد على بيانات عامة؛ وقد تكون خاطئة، كما أن الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. فكّر في وضعك الخاص قبل أن تستثمر. إخلاء المسؤولية