Nexus Real Estate Investment Trust (NXR-UN.TO)

Nexus Real Estate Investment Trust今日股价、ATLAS预测与合理估值

房地产 · REIT - Industrial · Toronto Stock Exchange · 加拿大

CA$7.25▲ +0.28%

价格截至 2026年10月27日 · CAD

ATLAS合理估值

CA$10.66

低于合理估值 · 折价32%

区间：CA$6.73–CA$17合理估值股价

一个月内上涨的概率

54%

21个交易日后收盘价高于今天的概率

0%抛硬币 50%100%

这只是摘要。在ATLAS查看Nexus Real Estate Investment Trust的全部信息

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关于Nexus Real Estate Investment Trust

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ATLAS估计，Nexus Real Estate Investment Trust的合理估值约为每股CA$10.66（合理区间：CA$6.73至CA$16.88）。当前股价为CA$7.25，比该估值低32%。

估值方法为现金流折现模型与可比公司估值倍数相结合的方法。该估值的可信度为中等。这只是估计，而非承诺：公司业绩一旦变化，合理估值也会随之变化。

ATLAS模型测算，Nexus Real Estate Investment Trust一个月后（21个交易日）收盘价高于今天的概率为54%：接近抛硬币。

在一半的模拟情景中，股价最终落在CA$7.06至CA$7.51之间；十次中有九次落在CA$6.69至CA$7.93之间。预计年化波动率为16%。

近12个月股价（周收盘价）

关键数据

市值: CA$6.9亿
市值（美元）: 4.9亿美元
市盈率: 12.7
股息率: 4.38%
52周最高价: CA$8.46
52周最低价: CA$7.01
营收（近12个月）: CA$1.8亿
毛利率: 73.3%
营业利润率: 68.4%
净利率: 29.9%
贝塔系数: 1.55

这意味着什么

这是两个不同的问题：合理估值看的是公司本身（按盈利水平值多少钱），上涨概率看的是未来一个月的股价走势。Nexus Real Estate Investment Trust目前低于合理估值，未来一个月上涨的概率接近抛硬币。贵的股票可能继续上涨，便宜的股票也可能继续下跌，所以ATLAS把这两种判断分开展示。

过去52周，NXR-UN.TO的股价在CA$7.01至CA$8.46之间波动。目前比最高价低14.3%，比最低价高3%。

公司基本面：净利率为29.9%；市盈率为12.7倍。

贝塔系数为1.55：波动往往大于大盘，涨跌幅度都更大。

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