Esr Kendall Square Reit (365550.KO)

Esr Kendall Square Reit今日股价、ATLAS预测与合理估值

房地产 · REIT - Industrial · Korea Exchange (KOSPI) · 韩国

₩3,025▲ +0.50%

价格截至 2026年10月27日 · KRW

ATLAS合理估值

₩1,504

高于合理估值 · 溢价101%

区间：₩1,026–₩2,204合理估值股价

一个月内上涨的概率

51%

21个交易日后收盘价高于今天的概率

0%抛硬币 50%100%

这只是摘要。在ATLAS查看Esr Kendall Square Reit的全部信息

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关于Esr Kendall Square Reit

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ATLAS估计，Esr Kendall Square Reit的合理估值约为每股₩1,504（合理区间：₩1,026至₩2,204）。当前股价为₩3,025，比该估值高出101%。

估值方法为现金流折现模型与可比公司估值倍数相结合的方法。该估值的可信度为中等。这只是估计，而非承诺：公司业绩一旦变化，合理估值也会随之变化。

ATLAS模型测算，Esr Kendall Square Reit一个月后（21个交易日）收盘价高于今天的概率为51%：接近抛硬币。

在一半的模拟情景中，股价最终落在₩2,885至₩3,187之间；十次中有九次落在₩2,641至₩3,481之间。预计年化波动率为30%。

近12个月股价（周收盘价）

关键数据

市值: ₩7,500亿
市值（美元）: 5.7亿美元
市盈率: 59.7
股息率: 8.98%
52周最高价: ₩4,795
52周最低价: ₩2,925
营收（近12个月）: ₩1,312亿
营业利润率: 37.5%
净利率: 9.7%
贝塔系数: 0.37

这意味着什么

这是两个不同的问题：合理估值看的是公司本身（按盈利水平值多少钱），上涨概率看的是未来一个月的股价走势。Esr Kendall Square Reit目前高于合理估值，未来一个月上涨的概率接近抛硬币。贵的股票可能继续上涨，便宜的股票也可能继续下跌，所以ATLAS把这两种判断分开展示。

过去52周，365550.KO的股价在₩2,925至₩4,795之间波动。目前比最高价低36.9%，比最低价高3%。

公司基本面：净利率为9.7%；市盈率为59.7倍。

贝塔系数为0.37：波动往往小于大盘。

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